Alles Over Utrecht, Ook ‘Vathorst-problemen' in Vleuterweide

De gemeenteraadsfractie van Burger en Gemeenschap is bezorgd over gezondheidsklachten die hen bereiken uit Vleuterweide. Aanleiding zou zijn de manier waarop de nieuwbouwhuizen worden geventileerd. In Vathorst, de vinexwijk van Amersfoort, stapten bewoners recent naar de rechter vanwege gelijkluidende problemen.

Burger en Gemeenschap stelde vragen aan het Utrechtse college. De fractie is voor milieumaatregelen, maar tegen de ‘overisolatie’ van nieuwbouwwoningen. Volgens Kees Verhoef van de partij zouden er meer gezondheidsklachten zijn in Vleuterweide, zijn daar recent woningen gerealiseerd waar de ramen niet open kunnen en hangt dit samen met de gebruikte ventilatiesystemen.

Het is onduidelijk of in Vleuterweide dezelfde ventilatiesystemen zijn gebruikt als in Vathost. Daar handelt het om de zogenaamde balansventilatie waarbij een warmte-terugwin-unit wordt gebruikt. Zo'n unit gebruikt warmte uit afgevoerde lucht om de ingevoerde lucht van buiten op te warmen voordat het in huis verspreid wordt.

In de nieuwbouw van Leidsche Rijn zijn veelal mechanische ventilatiesystemen gebruikt. Daarbij wordt lucht mechanisch afgevoerd en via inlaatroosters wordt automatische verse lucht aangezogen. Zo’n systeem werkt alleen als de ventilatieroosters in de woning ook daadwerkelijk open staan en als er voldoende ruimte tussen de vloer en de deur wordt gehouden zodat ook bij gesloten binnendeuren er een luchtstroom blijft.

Door het leggen van houten vloeren (veel ‘hoger’ dan vloerbedekking) wordt de ruimte tussen deur en vloer sterk teruggebracht en ontstaan er problemen. Ook worden ventilatieroosters vaak dichtgedaan. Door de mechanische ventilatie ontstaat er een luchtstroom door de kamer die vaak als hinderlijk wordt ervaren. In zo’n geval wordt er teveel lucht afgevoerd en komt er geen verse lucht binnen. Een woning wordt als het ware vacuüm getrokken.