maandag 25 maart 2019
Versie 3.00.0
  Uw dagelijkse dosis Domstadnieuws!


Aanmelden Mijn AOU

Van Muziekcentrum tot winkelgebouw en Muziekpaleis
Webcam Overzicht

Politiekpagina


Opiniepagina
Variapagina


Utrecht wil meer kantoren: in stationsgebied en Leidsche Rijn Centrum staat bijna niks leeg
Gepubliceerd: 2019-02-19 12:54:00
Door: RTV Utrecht




UTRECHT - Utrecht wil weer meer kantoren gaan bouwen. Dat is opvallend omdat de afgelopen jaren veel kantoren leegstonden. Veel van die panden werden omgebouwd tot woningen en horecagelegenheden. Maar de stad groeit snel, zowel het aantal inwoners als de werkgelegenheid. De komende jaren komen er tienduizenden banen bij. Maar voor al die banen moet wel een werkplek zijn.

"Veel bedrijven willen naar Utrecht komen en kunnen op dit moment geen passende locatie vinden voor een kantoor", zegt de Utrechtse wethouder van ruimtelijke ontwikkeling Klaas Verschuure. En dat terwijl er aan de rand van de stad nog veel panden leegstaan. Volgens Verschuure (D66) heb je als stad leegstand nodig om bedrijven naar je toe te halen. "Dat is de zogenoemde frictieleegstand, die moet tussen de vijf en zes procent zijn. Je ziet dat die over Utrecht gemiddeld op 5,6 procent staat. Maar in het stationsgebied en Leidsche Rijn Centrum, de twee hotspots in de stad, zijn ze daar helemaal doorheen."

VOORKEURSLOCATIE
Bedrijven kunnen zich nu dus niet vestigen op populaire plekken in de stad en dat is volgens de wethouder een probleem. Een logische gedachte is dat de bedrijven zich dan vestigen aan de rand van de stad, waar nog wel genoeg leegstaat. Maar zo simpel is het niet, zegt Verschuure: "Heel veel bedrijven hebben een specifieke voorkeur waar ze zich willen vestigen. Ze vinden een locatie waar nog plek is, bijvoorbeeld op Lage Weide, wat minder geschikt."

Voor veel bedrijven ligt de voorkeur dus bij een vestiging in hartje Utrecht of Leidsche Rijn. Dat zou betekenen dat vooral daar bijgebouwd moet worden. Maar de provincie zei onlangs nog dat ze een rem wilde zetten op nieuwbouw van kantoren. Waar mogen die nieuwe kantoren dan wel gebouwd worden?

BOUWEN MET BEPERKINGEN
Tot 2027 mag de stad Utrecht van de provincie beperkt bijbouwen. In het stationsgebied geldt geen maximum, maar in de twee andere populaire gebieden, Leidsche Rijn Centrum en Papendorp, zijn wel beperkingen opgelegd. Zo mag in Leidsche Rijn maximaal 207.000 m2 worden bijgebouwd en in Papendorp geldt een maximum van 138.000 m2.

"Het is heel goed om kritisch te kijken waar je kantoren toevoegt", zegt Verschuure. "Wat we alleen zien is dat we de afgelopen jaren veel kantoren hebben getransformeerd naar woningen. Daarvan zeggen we nu: dat is niet meer in elk geval verstandig om te doen. Daar willen we kritisch naar kijken en als we het toch doen willen we kijken of we die vierkante meters aan kantoor die we weghalen ergens anders in onze stad kunnen toevoegen."

De gemeente hoopt op flexibiliteit van de provincie. Zo zijn er in de Merwedekanaalzone meerdere kantoren gesloopt, zodat daar woningen gebouwd kunnen worden. De gemeente hoopt dat die gesloopte kantoorpanden op andere locaties 'toegevoegd' kunnen worden, bijvoorbeeld in de omgeving van Leidsche Rijn Centrum en in de buurt van de Galgenwaard. Nu kan dat nog niet, maar de gemeente zou graag zien dat daar verandering in komt.

Er moet wel echt iets gebeuren in de stad, zegt de wethouder. Bedrijven die zich niet op de gewenste locatie kunnen vestigen, raak je kwijt. Onder meer de Amsterdamse Zuidas is een concurrent. "Je ziet dat bepaalde bedrijven die zich in het Utrechtse stationsgebied en Leidsche Rijn Centrum willen vestigen, maar dat niet kunnen, vertrekken naar andere gebieden", zegt Verschuure. "Maar niet in onze regio. Dus die landen niet ergens anders in Utrecht."



   meer 

Stuur dit bericht door!

Nieuws

Zo reageerden gebruikers van extreemrechtse fora op Baudet en Christchurch: ‘Het is tijd, rassenoo

Bron: de Volkskrant



© de Volkskrant
Nieuws

Onterecht gearresteerde terreurverdachte: ik draag nu het stempel ‘terrorist’

Bron: de Volkskrant



© de Volkskrant
Nieuws

Oudere broer Gökmen T. sympathiseert met radicaal–islamitische groepering

Bron: de Volkskrant



© de Volkskrant
Stenen vallen van huizen in Overvecht
Op=op Voordeelshop failliet, zes vestigingen in Utrecht
Meer regionieuws op landelijke tv-zender, NOS Journaal test 'regiovensters'
Gratis kopje koffie voor reizigers die CS mijden en uitstappen in Lunetten
Minister houdt vertrouwen in Christelijk Lyceum Veenendaal ondanks nepleerlingen
Vissende getuige van aanranding meldt zich
Verdachte Utrechter rijdt met 10.000 euro aan bankbiljetten rond
Rijk trekt 2,5 miljoen euro uit voor Vuelta
Pleidooi voor 30 km/u in bebouwde kom: "Veiliger en minder geluidsoverlast"
Water Natuurlijk opnieuw grootste partij in De Stichtse Rijnlanden
Volkszanger zet stille tocht-lied online, opbrengst voor slachtoffers
Annabel Nanninga (FvD) en Laura van Roekel (PvdD) met voorkeurstemmen verkozen in Utrecht
Centraal Museum 'ontzettend trots' op tentoonstelling Utrecht, Caravaggio en Europa
"Meeste kinderen verkiezen internet boven geld"
Herdenking aanslag op 24 Oktoberplein
Gökmen Tanis levenslang? Hij kan ook over 13 jaar weer vrij zijn
Puts neemt deel aan International Swimming League
Stripevenement Dutch Comic Con: meer bezoekers en stands en een goede sfeer
Vianen neemt dinsdag afscheid van Roos Verschuur
Politie zoekt getuige die foto's maakte van aanranding
Routinier Meulenbroek opnieuw goud waard voor Kampong
Blöte op stage in Finland
UZSC verliest koppositie door keiharde nederlaag
Hercules terug op aarde na nederlaag
Utrechtse eenheid: Hoe supporters en moslims elkaar vonden tijdens de stille tocht
Nachtelijk avontuur Utrechtse kinderen eindigt op Leiden Centraal
Late tegentreffer kost SCHC overwinning in topper
OM: 'Volkert waar ben je' niet zonder meer strafbaar
Kerken staan stil bij aanslag Utrecht: "Het is nog steeds heel surrealistisch"
Mannen UZSC verliezen van Polar Bears
De engeltjes van Rinke Terpstra waren op, daar in die Utrechtse tram
Recordaantal Nederlanders veegt eigen straatje schoon
Waterpolosters UZSC doen goede zaken met winst op koploper
Handbalsters Oranje onderuit in tweede oefenduel tegen oosterburen
Sport Kort 23 en 24 maart
IJsselmeervogels geeft niet thuis en verliest zwaar in Haarlem
Deelnemers Heroes Dutch Comic Con laten wapentuig deze keer thuis
Helikopter vliegt vanmiddag voor ProRail boven Utrecht Centraal
Supportersverenigingen FC Utrecht verlaten uit protest overleg met KNVB
Hercules is nog steeds niet uit de zorgen


Meer weer





© 2007-2012 AllesoverUtrecht