zaterdag 16 februari 2019
Versie 3.00.0
  Dé click met Utrecht!


Nieuws per e-mail?
Aanmelden Mijn AOU
Hier gratis aanmelden

Politiekpagina
Nieuwspagina
Meer nieuwspagina
Regio nieuwspagina
Variapagina




Excuuspaleis
Column
Gepubliceerd: 2009-06-15
door: Rene Verhulst








Dat het Muziekpaleis bijna 44 miljoen duurder wordt en dat de gemeente Tivoli er niet meer in wil hebben zijn maar kleine problemen vergeleken met wat er werkelijk aan de hand is de komende vijf tot tien jaar.

Uit vastgoed oogpunt zijn de meerkosten van het Muziekpaleis en bijvoorbeeld de aankoop van het Staffhorstpand door de gemeente niet iets waar de gemeente zich op lange termijn een buil aan kan vallen. Dat vastgoed staat straks in het hart van een herontwikkeld stationsgebied. De vraag is alleen wanneer het herontwikkeld is en wie het gaat realiseren.

In het Ierse Dublin is de herontwikkeling van het centrum gestaakt. Half afgebouwde torens en blokken domineren het stadsbeeld. De overheid kan het niet meer betalen en de ontwikkelaars hebben geen geld meer. Ze kunnen niet meer lenen omdat de waarde van het onroerend goed sterk gedaald is en de banken na de kredietcrisis wél een onderpand willen. Bovendien zijn er door diezelfde crisis geen afnemers van kantoren, winkels en woningen meer.

In het stationsgebied is de gemeente soms investeerder, bouwer, exploitant en afnemer tegelijk. Het Muziekpaleis, het Staffhorstpand en het nieuwe stadskantoor. Dat hou je financieel niet zo lang vol, tenzij je als college op andere terreinen gaat snoeien.

Misschien gaat de vergelijking met Dublin niet helemaal op. De stad is drie keer zo groot, de recessie in Ierland is dieper en wij hebben nog een NS en Rabobank in het stationsgebied die wel investeren. Corio kan ook gaan bouwen op het Vredenburg.

Het Muziekpaleis zal wel veilig gesteld worden, je kunt feitelijk niet meer terug. Bezuinigen tast het gebouw en het concept aan, en belangrijker, de stad verliest z’n gezicht als investeerder in het gebied. Het stadsbestuur lardeert de kredietaanvraag met een aplomb van het is nou eenmaal niet anders. Een uitleg waarom de bouwkosten in de stad Utrecht sterker stijgen dan in de rest van Nederland, verneem ik nog graag. Twee jaar geleden is er gewoon te laag gecalculeerd. Reken er nu maar op dat wanneer het paleis er staat we 200 miljoen lichter zijn. Dat is voor de volgende generatie.

De gemeenteraad moet voor de komende jaren garanties bedingen voor de middelen voor cultuur, welzijn en onderwijs. Die moeten tenminste op het huidige niveau blijven. Wanneer de raad voetstoots instemt met de extra middelen voor het Muziekpaleis dan zullen de komende 5 tot 10 jaar vele raadsleden te horen krijgen dat het geld voor cultuur, welzijn en onderwijs er niet is omdat destijds de raad nou eenmaal gekozen heeft voor het Muziekpaleis. Mooiere excuses kun je toch niet krijgen.


Stuur dit bericht door!

Koude-inval
Ramp
Groen buurtconflict
Gelegenheidsargument
Luther en Youp
Laatste tocht 1
Links, rechts of Utrechts
Oppositie niet zonder werk
Bomenstress
Over kinderopvang en studenten
Weg met asfalt
Tunneltrubbels
CDA
De wijkmanager als loodgieter
Wijkindustrie
Ontmantelde kranten
Zoet of zuur
Foutje, bedankt!
Zomerse speculaties
Franse zorgen
Utrecht - Col du Tourmalet
Utrecht babes
Misdadig getreiter
Stadsblad mag niet meer zo heten
Luxe overlast
Openbaarheid
Ecotrecht (2)
Politieke rommel
Afval
Kwaliteitsjournalistiek
Ecotrecht
Dure ambtenaren
Bartels
Haastwerk
Don’t mess with Utrecht
Rinda, Marry en Gerda
Ver weg
Referenties
Vuile campagne
Staat van de stad
Regels zijn regels
Gevederde vrienden
Campagne!
Woestijn
Kennis en wetenschap
Alleszeggend woordmerk
De strooier
Samenscholingsverbod
Kerstverhaal
Ondeelbaar college
De kiezer is niet dom
Politiek geheugen
Duwers en trekkers
Willy wie?
Isabellagang
Kieskeurig
Marokkanentafel
Nu daagt het in het Oosten
Reputaties
Moeras
‘Hods wil’
Regiodrugs
Van Sijpepijnkade
Aangifte
Tieneropvang
Hispeed
Mamma Mia, here I go again
Vakantieroes
Opnieuw Zuilen
Hoe komen we de zomer door
Boerderij Utrecht
Basta
Popinflatie
Excuuspaleis
Dure Rekenkamer
Mestvaalt
Gordon Street
Onverwachte winst
Ongenoegen
Ons Utrecht
Een hardnekkig probleem
Heldhaftig
Waar gaat Mo’ naar school?
Treurspel
Duaal op inhoud graag
Geen crisis
Klootjesvolk
Strafkamp openbaar bestuur
Moslimloket
Beleidscrisis
Pannenkoek
Oom Willem
Burgers van Utrecht!
Volharding
Klein bier
Koopziek
2009, de naïviteit voorbij?
Meten is weten
Toch een Tummel
“Zoals het nooit zal worden”
Geluk
Ondernemerschap
Hoeren en drugs
Machtsuitoefening
Piepelmarokkanen
Stille armoede
Zwakke scholen
Vogels
Verknipt
Kalf
Veelkletserij
Beer
Vmbo vooruit
Het nieuwe biechten
Cocktail
Sapristi!
Slachtvee
Armoede
Warme sanering
Zonepolitiek
Kees Nekschot
Haringen en varkens
CU later
Snuiven in de file
Scholieren kunnen barsten
Calabrisch Utrecht
Verkoop je stad

© 2007-2012 AllesoverUtrecht